במהלך השנים, נפגשתי עם זוגות ומשפחות רבים שנמצאים כבר שנים באותה נקודת התחלה (או אי התחלה…) בנושא רכישת דירה. הם התחילו את חייהם בשכירות, מתכננים לקנות "כשיחליטו איפה לגור" או "כשיוכלו להרשות לעצמם את דירת החלומות". בינתיים, הזמן חולף, מחירי הדירות עולים, והסכום הנדרש להון עצמי רק גדל. מה שהיה

האם אתם תוהים מתי מומלץ לעשות מחזור משכנתא? השאלה הזו מעסיקה רבים מבעלי המשכנתאות בישראל, במיוחד לאור השינויים התכופים בשוק הנדל"ן והריביות. התשובה לשאלה זו יכולה להשפיע באופן משמעותי על המצב הכלכלי שלכם בשנים הקרובות. בשוק המשתנה של ימינו, התנאים הכלכליים משתנים במהירות. מה שהיה נכון לפני שנתיים או שלוש,

אם אתם קוראים את השורות האלה, כנראה שגם אתם מרגישים את הנטל הכבד של ההלוואות השונות שמצטברות לסכום בלתי אפשרי בסוף החודש. איחוד הלוואות הפך למושג שכיח בשנים האחרונות, אבל רוב המשפחות עדיין אינן מודעות לעובדה שהן משלמות הרבה יותר ממה שהן צריכות על ההלוואות שלהן. המציאות הכלכלית של ימינו

משכנתא הפוכה היא פתרון פיננסי ייחודי המאפשר לבעלי נכסים בגיל השלישי לקבל הלוואה כנגד הנכס שבבעלותם ללא צורך בהחזר חודשי. אם אתם מתעניינים במשכנתא הפוכה או שוקלים לקחת משכנתא הפוכה, חשוב להכיר את כל הפרטים והמשמעויות של מסלול מימון זה. מהי משכנתא הפוכה? משכנתא הפוכה היא הלוואה המיועדת לאנשים מגיל

כשמגיע הרגע לקחת משכנתא, אחת השאלות המרכזיות שעולות היא – איזו ריבית נקבל? גובה הריבית משפיע על ההחזר החודשי ובעיקר על הסכום הכולל שנשלם לאורך השנים. במאמר זה נסביר את שלושת הפרמטרים העיקריים שיקבעו את הריבית שתקבלו מהבנק.   הפרופיל הפיננסי שלכם: למה הבנק מסתכל מעבר למספרים? הבנק מעוניין להבטיח

אם אתם קוראים את השורות האלה, כנראה שאתם נמצאים באחד הרגעים המרגשים (והמלחיצים) בחיים – לקיחת משכנתא לבית הראשון שלכם. אני פוגשת זוגות כמוכם כל יום, ואני יודעת בדיוק מה עובר לכם בראש. בפוסט זה אפרט כל מה שצריך לדעת לפני לקיחת משכנתא חסכתם סכום נכבד לדירה וכעת אתם ניגשים

למה בכלל יש מגבלות על משכנתאות? בנק ישראל קבע מגבלות על משכנתאות כדי להגן הן על הלווים והן על המערכת הבנקאית. המטרה היא למנוע מצב שבו אנשים לוקחים על עצמם התחייבויות שלא יוכלו לעמוד בהן, ובמקביל לשמור על יציבות שוק הנדל"ן. המגבלות המרכזיות של בנק ישראל על משכנתאות שחשוב להכיר:

זכיתם בהגרלת מחיר למשתכן? מתלבטים כיצד לממן את רכישת הדירה? במאמר זה נסביר את כל מה שצריך לדעת על משכנתא לדירה במחיר למשתכן, כולל היתרונות המיוחדים והתנאים הייחודיים שמקבלים הזוכים בתכנית. יתרונות המשכנתא במחיר למשתכן אחד היתרונות המשמעותיים ביותר בתכנית המחיר למשתכן הוא אופן חישוב המשכנתא. בעוד שבשוק החופשי המשכנתא

המשכנתא מורכבת מתמהיל משכנתא שהוא למעשה שילוב של מספר מסלולים, כשלכל אחד מאפיינים וריביות שונות. מניסיוני, תמהיל המשכנתא הוא אחד המרכיבים המשמעותיים ביותר במשכנתא שלכם. הוא זה שיקבע האם המשכנתא שלכם תהיה מוצלחת או פחות. חשוב להבין – אין "נוסחת קסם" אחת שמתאימה לכולם. כל משפחה / עיסקה צריכה תמהיל